深圳风采500期走势
何以說它是千萬級傳世資產?
2019年04月10日 14:34 來源:中新網重慶

  中新網重慶新聞4月10日電 建筑大師貝聿銘說過,“對一個城市來說,最重要的不是建筑,而是規劃。”                            

  每一座國際化都市,皆有這樣一個區域:它驅動所有現象級資源的高度聚合;代言城市的經濟實力與生活高度;成為無數精英族群的棲居夢想……這塊象征財富與圈層的熱土,它被稱為——城市中心。

  縱觀世界城市發展,從紐約曼哈頓中央公園,到倫敦海德公園……城市的“中央公園”是每一座世界級大都市精神內核的高度凝結,是城市文化的延續與升級,是城市發展的中心,是集一城經濟政治的人居核心。不斷發展逐漸步入世界級都市的重慶,亦如此。

  巡禮國際都會中心的TOP級物業

  城市中心,薈萃一城精華,其價值自是不言而喻。而處于城市中心的TOP級物業,更是全城價值標桿,備受富豪收藏。縱觀國內外TOP級物業,在國外如紐約中央公園旁的432 PARK AVENUE、倫敦海德公園旁海德壹號,單套價值均是以千萬級計算,最高更是達到上億元。

  在國內如上海世紀公園旁九間堂、廣州珠江公園旁的珠江別墅、成都浣花溪公園旁的草堂之春別墅,占據著城市最中心的地段,享有城市最稀缺自然資源,價值均是5000萬級以上,成為城市最頂級物業代表,所居者皆是一城豪門望族。  

  傳世資產的中心定律:城央 血統 稀世 精著

  從巡禮的TOP級物業中,每一處,每一棟,每一間,皆成傳世資產,也早已為世人所追逐。縱觀全球傳世資產,我們可以得出其四大共性價值:城市中心、純正血統、稀世之量、精工著作,這也成為衡量TOP級物業的重要標尺。

  占據城市中心,代表著擁有城市最好的資源。而擁有名師設計,再精心打造而成,讓其從周邊物業中脫穎而出,成為中心價值之上的標桿物業。因稀缺而珍貴,僅少量的物業存在和巨大的市場需求更是提升了該物業價值。因此,歸納而成,傳世資產的中心定律即是:城央 血統 稀世 精著。

  一座城市的國際視野

  重慶,集眾多國家戰略于一身,正逐漸成長為國際化大都市。正如著名社會哲學家劉易斯•芒福德所說:“任何合理的城市規劃必然是區域規劃。”

  重慶作為不斷成長為國際化都市的城市,其規劃必須具有國際化的城市規劃戰略。兩江新區,中國第三區,正是以承載這樣的使命而成。而以長江上游金融中心的江北嘴CBD、中國自貿區核心組成的寸灘保稅港區以及重慶未來國際化都會區的兩江國際中心區共同構建成兩江新區“黃金三角”,助力兩江新區城市發展。

  而兩江國際中心區更是匯集三大城市級配套:世界第三亞洲第一開放式城市中央公園、全國第二西部第一的國博中心、全國八大航空樞紐之一的江北國際機場,成為重慶未來對話世界的重要窗口。

意境圖 開發商供圖

重慶國博中心  開發商供圖

中央公園意境圖 開發商供圖

  每一個世界級都會,都有一個世界級公園

  從紐約,到倫敦,到上海,再到重慶,每一座偉大的城市,其前行的履歷總是相通。在紐約,用一條華爾街與一個中央公園,讓金融與自然,融為一體;在倫敦,則以一座金融城和海德公園,讓這座城市屹立世界之林;在上海,以陸家嘴和一座世紀公園,讓城市資產匯集于此;在重慶同樣如此,中央公園與江北嘴CBD,將擎引這座城市,抵達更宏偉的未來。

  江北嘴CBD已高樓林立,趨于成熟,其區域價值已然顯現,區域內物業更是成為重慶價格標桿。而中央公園正處于高速發展階段,區域價值不斷凸顯,其中最為直觀當屬于土地價值的變化。

  2019年3月28日中央公園出讓S16-2、S16-3號宗地,容積率1.50,成交總價10.9億元,樓面單價達到10662元/㎡。從2015年年底區域樓面地價約3000+元/㎡,不到四年時間上漲近300%,區域價值增速可見一斑。

意境圖 開發商供圖

  楓丹合院:中央公園千萬級傳世資產

  楓丹合院,占據中央公園板塊約193萬方體量項目中交•中央公園最核心位置,由國匠中交及千億金地,力邀合院教父gad,賦予產品以高貴血統,匠造而成,同時由中國高端物業服務標準制定者綠城服務提供定制化物業服務,從誕生起,便注定不凡。而在寸土寸金的中央公園旁,以約0.52低容積率,在36畝土地上打造僅55席法式合院。這在地塊容積率普遍在1.5-2的中央公園板塊,其產品的稀缺性自是不言而喻。

  入園大堂、中心景觀、石材立面、僅兩層設計、近13M面寬(部分產品)等元素也給予楓丹合院業主奢闊居住空間和無限的尊崇。

項目效果圖  開發商供圖

  正如前文所闡述傳世資產的中心定律:城央 血統 稀世 精著。楓丹合院居城市未來國際都會中心,于世界級中央公園旁,在重慶最具價值的土地上,由大師匠造而成的精品著作,以僅55席獻世,必將成為又一城市中心最具代表的傳世資產。

  楓丹合院,中央公園千萬級傳世資產,實景示范區即將獻世。

-
【編輯:鐘欣】
深圳风采500期走势 24小时幸运28预测开奖 大赢家大赢家论坛网站 网赌mg免费旋转藏分 北京5分彩历史开奖号 新时时组三最大遗漏 百家欧赔回查 今晚4场进球彩对阵 胜负彩走势图带坐标 微信十三张作弊软件 福彩15选5走势图